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13条线路进行中,曼谷房产未来交通图景中的置业机遇

来源:搜狐 作者: 编辑:吱吱收录网 时间:2018-03-20 00:13
导读:相信有路用户对曼谷的公共轨道交通线路已经熟记于心了,MRT地铁、BTS轻轨和ARL机场快线都让周边的房产拥有了附加价值,也增加了曼谷房产整体上的可投资性。今天,有路带你了解曼谷未来的轨道交通建设计划,

相信有路用户对曼谷的公共轨道交通线路已经熟记于心了,MRT地铁、BTS轻轨和ARL机场快线都让周边的房产拥有了附加价值,也增加了曼谷房产整体上的可投资性。今天,有路带你了解曼谷未来的轨道交通建设计划,为你寻找曼谷房产投资的价值洼地。

2016年以来,新建的曼谷地铁紫色线(MRT Purple Line)作为连结MRT蓝色线的沿路续线,已开通营运16个站(上图行经路线包括曼谷市、暖武里府、北榄府),周边区域土地价格上涨了9.6%之多。曼谷新建地铁必然导致房价的涨幅,因此描绘曼谷未来的交通图景对于投资者来说就十分有必要了。

日前,Bangkok Post在名为《Major rail links set for go-ahead》的文章中阐述了2017~2024年曼谷轨道交通建设计划。文章称“为缓解曼谷交通拥堵状况、协调区域经济发展,曼谷交通部及有关部门将在曼谷与近郊规划建设13条捷运线,包括8条主要线路和5条次级线路”。文章援引Mass Rapid Transit Authority(MRTA)数据的两张图片,直观展示了曼谷未来轨道交通的变化,中国投资者可据其对曼谷不同地区房产的预期涨幅和租金收益进行预估和判断。

▲曼谷公共轨道交通建设时间表 图片来源:Bangkok Post

都有哪些曼谷地铁将要新开通或者进行改建呢?从曼谷公共轨道交通的2017至2024年的建设规划表中可以看出,依据时间节点的不同,多达12项新建(改建)地铁站和线路将会陆续推进。

MRT蓝色线将继续“扩张”,22公里的高架线和5公里的地铁线已于今年开始动工,预计新建21站地铁,在未来4年内逐步开通并启用。曼谷纵向的城市动脉BTS深绿线南北两端也将得以延长,到2021年,预计BTS深绿线延长至北到Lam Luk Ka站、南达Bang Pu站,将促进曼谷南北两端区域的发展。2016年刚刚投入使用的MRT紫色线也预计在2023年完成长达23.6km的新线路建设,推动湄南河沿线区域的经济进步

新建地铁线路同样值得关注,最广为人知的自然是MRT Orange Line,MRTA官方表示泰国文化宫站至Min Buri站长达21.2km的线路预计将在2023年年初投入使用,2024年将会全线建设完成。同时,缓解曼谷东部交通压力的黄色线、横贯曼谷北区的粉色线,均预计将于2020年左右投入使用。

▲曼谷公共轨道交通规划线路图 图片来源:Bangkok Post

地铁线路规划图直观地展现出了曼谷未来的公共轨道交通图景。未来,曼谷将陆续建设超过10条地铁/轻轨,彻底摘掉“亚洲首堵”的帽子,成为轨道交通发达的超大型城市。交通网络四通八达、线路密集遍布城市各处,更将会对辐射区域的经济发展产生极大的推动作用,并延伸到房产价值的增值之中。

已有线路将得到极大程度上的扩建,MRT蓝色线将连结成为环线——和北京10号线相仿;BTS深绿线南北两端都将得到延长,并与更多的线路交汇,产生新的交通枢纽。不仅如此,曼谷的新建地铁也不少,横贯城市的MRT橙色线将与BTS深绿线在泰国文化宫站交汇,带动曼谷新CBD地区的发展。同时,深红色线、浅红色线、黄色线、粉色线等多条新线路的出现,也印证了曼谷城市面貌日新月异的变化。

2024年的曼谷必定不会是今天的样子,随着更为现代化、国际化的新曼谷建设的推进,投资者已经迎来了一个崭新的机遇,那就是曼谷地铁房。有路在之前的文章中介绍了曼谷已有地铁周边值得投资的优质房产,今天则推荐处于曼谷未来公共轨道交通规划线上的优质项目——Ideo Mobi Rangnam。

Ideo Mobi Rangnam

项目地处曼谷纪念碑黄金商圈,600米可达BTS纪念碑站、130米可达将于2023年投入使用的MRT橙线、1站地抵达机场快线。项目由泰国Top 3开发商Ananda打造,智能公寓设计,以时尚、艺术与生活方式为主题打造高雅建筑设计风格。不仅如此,项目精装修带家具,材质全部欧洲顶级进口设备,现在购买还有10万泰铢的优惠减免。不只是Ideo Mobi Rangnam,有路为你甄选曼谷各区域具有高投资价值的地铁房,购房还有送机票的置业惊喜。公共轨道交通的大力推进已经成为定局,房价也在持续上涨,谁又敢说曼谷不会是下一个北京呢?

责任编辑:吱吱收录网

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